アパート経営する際に必要な知識②【京都のアスベスト調査ブログ】

京都にお住まいの皆様こんにちは！

京都のアスベスト調査を行っている日本アスベスト調査センターのブログ更新担当です！

京都の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は【アパート経営する際に必要な知識②】についてご説明していきたいと思います。

contents【目次】

解体　アパート　知識

アパート経営の知識

アパート経営を行うに経営者としての知識が必要でしょう。

会社に勤める仕事とは異なりアパート全てのオーナーであり、賃貸の経営をする経営者としてアパート経営をする必要があります。

そのために経営に必要な仕事のすべてを自分でできるようにしておくことが必要です。

アパート経営での問題点は、空室ができることです。空室になってしまった時は、入居者を確保しるためにいろいろ考えなくてはいけません。

部屋のニーズなどから相場の家賃を決め、効果的な文面を作成してサイトなどに掲載したり、入居者の獲得をする必要があります。そのために営業に関する知識も必要になってきます。

個人事業主としてアパート経営をする際に必要な手続きについての知識が必要になります。

アパート経営を始める時は、アパート経営を個人事業主として始めることを届け出なければいけません。

また所得税も自分で申請する必要があります。さらに《確定申告》もする必要があります。確定申告は事業による資金の出入りをまとめ、書類を作成し１年に１度税務署に申告をします。

ある程度の収入が得られるようになった場合は、確定申告の中の《青色申告》を行います。この《青色申告》は詳細な帳簿を作る必要があるので、その際に税務や会計に関する知識があると役に立つでしょう。

なお、自分で行うほか、会計ソフトを利用したり税理士事務所に依頼する方法もあります。

今回は【アパート経営する際に必要な知識②】についてご紹介しました。

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